Immobilien
Förderprogramm "Gewerbe zu Wohnen": Leere Büros sollen neue Wohnungen werden
In vielen Innenstädten stehen etliche Büros, Kaufhäuser, Hotels oder Geschäfte leer. Gleichzeitig herrscht Wohnungsmangel. Das Programm "Gewerbe zu ​Wohnen" will das jetzt ändern: Ab Juli wird pro Wohnung ein Zuschuss von 30.000 Euro gezahlt, der nicht zurückerstattet werden muss. Dennoch gibt es zahlreiche Hürden.

Immobilien
Bauprojekte im Belastungstest: Wie Investoren und Projektentwickler Verzögerungen und Mehrkosten aktiv vermeiden
Viele Bauprojekte geraten schleichend unter Termin- und Kostendruck, obwohl Controlling und Statusberichte zunächst Stabilität signalisieren. Warum eskalieren Bauprojekte trotz Planung, Risikomanagement und klarer Budgets immer wieder zu spürbaren Kostenüberschreitungen und Verzögerungen – und was können Investoren und Projektentwickler konkret dagegen tun?

Immobilien
Immobilienmarkt: Wohnungspreise in Innenstädten steigen überdurchschnittlich
Nach einer Untersuchung des Kiel Instituts waren zentrale Wohnungen im Schnitt rund 27 Prozent teurer als in Randlagen. Langfristig ist der Unterschied immens gestiegen.

Immobilien
Historischer Durchbruch am Bau: Lohnmauer 35 Jahre nach der Einheit gefallen
Mehr als drei Jahrzehnte nach der Wiedervereinigung erreicht die Baubranche einen entscheidenden Meilenstein der innerdeutschen Angleichung. Mit der Umsetzung der letzten Tarifstufe im April endet die jahrzehntelange Lohnkluft zwischen Ost und West. Die IG BAU feiert diesen Schritt als längst überfälliges Signal für Gerechtigkeit und das endgültige Ende einer wirtschaftlichen Zweiklassengesellschaft auf deutschen Baustellen.

Immobilien
Mieter verstorben: Was passiert mit dem Mietvertrag nach einem Todesfall?
Der Tod eines Mieters wirft für Hinterbliebene oft viele Fragen auf: Darf man in der Wohnung bleiben, wenn der Vertrag nur auf den Verstorbenen lief? Das Gesetz regelt vieles – doch Fehler können schnell teuer werden. Was droht im Ernstfall?

Immobilien
Wohnimmobilienmarkt: Wo Investoren jetzt und in Zukunft Rendite finden
Der deutsche Wohnimmobilienmarkt stabilisiert sich spürbar. Preise steigen wieder, Transaktionen nehmen zu und Kapital kehrt zurück. Doch unter dauerhaft höheren Zinsen und wachsender Regulierung entstehen nicht mehr automatisch durch steigende Preise. Investoren müssen genauer rechnen – und stehen vor einer strategischen Entscheidung: Neubau oder Entwicklung im Bestand?

Immobilien
Wohnungsbau bricht ein: IG Bau will staatliche Zinsbremse
Deutschlands Wohnungsbau steckt tief in der Krise, und ein schneller Ausweg ist nicht in Sicht. Die IG Bau fordert jetzt radikale Zinssenkungen und einfachere Baustandards, um den Einbruch beim Neubau zu stoppen.

Immobilien
Immobilien-Hammer 2026: Steigende Preise und Zins-Schock durch Iran-Krieg
Immobilienkäufer stehen vor einer Doppelbelastung: Erstmals seit 2022 ziehen die Preise wieder an (+3,2 %), während der Iran-Krieg die Zinsen nach oben treibt. Experten rechnen für 2026 mit weiteren Aufschlägen, doch die Inflationsgefahr verteuert Baukredite massiv. Trotz des „Bau-Turbos“ der Regierung droht der Neubau durch die hohen Finanzierungskosten erneut einzubrechen.

Immobilien
Immobilienförderung: Wie neue Bauförderungen die Deutschen zum Hausbau motivieren sollen
Die Bundesregierung hat sich bezahlbares Wohnen mit Rotstift auf die Fahne geschrieben. Nach Erlass des Bauturbos sollen auch neue oder erweiterte Förderungen die Deutschen näher an ihren Traum vom Haus bringen. Was es gibt und geben wird.

Immobilien
Immobilien-Prognose 2026: Bremst das Baukreditgeschäft alles aus?
Nach einem hoffnungsvollen 2025 wird die Preisentwicklung für Immobilien laut Greis-Kaufpreisindex im laufenden Jahr 2026 wieder abflachen. Explosive Staatsschulden und internationale Krisen verunsichern Käufer. Die steigenden Bauzinsen tun ihr übriges, um die Kauflaune der Deutschen ins Bodenlose zu drücken.

Immobilien
Verschärfung der Mietpreisbremse: Warum der neue Gesetzentwurf die Wohnungsnot verschlimmert
Kritiker und Experten warnen, dass der neue Gesetzesentwurf zur Verschärfung und Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 die Wohnungsnot eher verschlimmern als lösen könnte. Während die Regelung Mieter kurzfristig vor massiven Steigerungen schützen soll, werden strukturelle Probleme des Marktes dadurch oft verschärft.

Immobilien
Wohnung einrichten mit KI: Digitale Helfer im Praxistest – so gelingt die Wohnungsplanung
Künstliche Intelligenz hält Einzug in deutsche Wohnzimmer: Sie plant Grundrisse, testet Farben und arrangiert Möbel per Klick. Was als digitale Spielerei beginnt, könnte die Einrichtungsbranche verändern. Doch wie zuverlässig sind KI-Tools wirklich – und wo stoßen sie an Grenzen?

Immobilien
Trendwende im Bausektor: Die europäische Branche nimmt Fahrt auf
Der europäische Bau befindet sich laut einer Analyse einer Forschergruppe um das Ifo-Institut im Aufschwung. Für das Jahr 2026 wird ein realer Zuwachs von 2,4 Prozent erwartet, im kommenden Jahr 2,2 und 2028 noch ‌1,9 Prozent, wie die am Freitag veröffentlichte Prognose der Forschergruppe Euroconstruct zeigt. Welche Projekte jetzt in Angriff genommen werden.

Immobilien
Ifo: Schärfere Mietpreisbremse verschärft Wohnungsnot
Der Wohnungsbau in Deutschland liegt am Boden. Denn die Kosten sind so hoch, dass sich der Bau für Vermieter vielerorts nicht lohnt. Ein führender Ökonom hält nichts von der Mietpreisbremse.

Immobilien
Energieabrechnung prüfen: 6 teure Abrechnungsfehler bei Stromkosten, Gaskosten und Heizkosten
Energieabrechnung prüfen lohnt sich für Unternehmen gleich mehrfach. Die Energieexperten Michael Koudelka und Steffen Bauer von ECS Energiemakler zeigen, welche Abrechnungsfehler Unternehmen häufig machen.

Immobilien
Absage bei der Wohnungssuche: Wann ist eine Wohnungsabsage rechtswidrig?
Die Wohnungssuche kann frustrierend sein, selbst wenn Einkommen und Bonität stimmen. Manchmal steckt hinter Absagen mehr als nur Zufall. Doch woran erkennen Bewerber, ob sie unfair behandelt oder sogar diskriminiert werden?

Immobilien
Immobilienmarkt verliert an Schwung
Der Boom auf dem deutschen Immobilienmarkt gerät ins Stocken. Nach Jahren kräftiger Zuwächse steigen die Preise nur noch minimal – bei Eigentumswohnungen sinken sie sogar leicht.

Immobilien
Fördergelder: KfW bündelt Wohnförderung in zwei Basisprogramme
Weniger Programme, mehr Tempo: Die KfW verspricht schnellere Kredite für Hausbauer und Sanierer. Dem Standort Deutschland insgesamt will die Förderbank zu einem Comeback "Made in Germany" verhelfen.

Immobilien
Höherer Zins bremst Verbraucher: Baukreditgeschäft stagniert
Wer eine Wohnung kauft oder ein Haus baut, schaut auf die Zinsen - und hier herrscht Ernüchterung. Zwar ist die Nachfrage nach den eigenen vier Wänden hoch, doch ein neuer Immobilienboom ist nicht zu erwarten.

Immobilien
Neue EU-Gebäuderichtlinie: Es kommen Änderungen beim Energieausweis für Millionen Eigentümer
Im Mai 2026 könnte für Millionen deutsche Hausbesitzer eine wichtige Frist ablaufen: Die reformierte EU-Gebäuderichtlinie legt EU-weit neue Pflichten für Immobilieneigentümer fest. So soll auch der Energieausweis für Gebäude einheitlich geregelt werden. Welche neuen Regeln geplant sind.

Immobilien
Interhyp sieht keinen starken Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland
Viele hoffen auf eine Trendwende bei den Immobilienpreisen in Deutschland. Doch Experten von Interhyp sehen weiterhin keinen deutlichen Aufschwung am Immobilienmarkt. Steigende Immobilienzinsen und wirtschaftliche Unsicherheit werfen eine zentrale Frage auf: Bleibt Wohneigentum bezahlbar?

Immobilien
Baukrise: DIW erwartet Wende am Bau - Hoffnung für Wohnungssuchende
Höhere Zinsen, gestiegene Kosten: Bauherren haben schwierige Zeiten hinter sich. Nun soll es am Bau wieder aufwärtsgehen, dank Milliarden-Staatsausgaben. Wirtschaftsforscher sehen aber ein Risiko.

Immobilien
Immobilienmarkt im Schockzustand: Zinswende, Preisverfall, Baukrise – wie geht es 2026 weiter?
Auf dem Immobilienmarkt setzt nach dem Zinsschock und einem Preissturz im Jahr 2025 eine zarte Gegenbewegung ein – aber mit völlig veränderten Spielregeln. Wie tief sitzt der Schock wirklich? Und wo eröffnen sich Chancen für Eigentümer und Investoren?

Immobilien
Mietschock zum Jahresende: Mieten steigen doppelt so stark wie die Inflation
Die Mieten in Deutschland sind zum Jahresende 2025 vielerorts stark gestiegen und haben die allgemeine Inflation deutlich übertroffen. Im vierten Quartal legten die Angebotsmieten laut dem GREIX-Mietpreisindex des Kieler Instituts für Weltwirtschaft (IfW) um 4,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr zu – rund doppelt so schnell wie die Lebenshaltungskosten. Gegenüber dem dritten Quartal erhöhte sich das Niveau in den 37 untersuchten Städten und Regionen um 1,0 Prozent.

Immobilien
Risiken für Hausbesitzer: Top-Ökonom Asmussen warnt vor Preisschock bei Versicherungsprämien
Extreme Wetterereignisse verändern die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Europa und belasten zentrale Sicherungssysteme. Warnt Top-Ökonom und GDV-Hauptgeschäftsführer Jörg Asmussen zu Recht vor einem Versicherungsproblem?

Immobilien
Studie: In Deutschland fehlen 1,4 Millionen Wohnungen
Die Wohnungssuche hat sich in vielen Regionen zum Albtraum entwickelt, Besserung ist nicht in Sicht. Nach einer Studie des Pestel-Instituts behindert der Wohnungsmangel den Weg aus der Wirtschaftskrise.

Immobilien
Pflegeimmobilie als Geldanlage: Finanzbranche entdeckt das Pflegeheim
Die deutsche Bevölkerung altert, und damit steigt der Bedarf an Betreuung. Banken und private Kapitalgeber suchen nach Anlagemöglichkeiten – eignet sich die Pflege?

Immobilien
Wohnung vermieten leicht gemacht? Diese 7 Fallen sollten Vermieter kennen
Eine Eigentumswohnung kaufen und danach als Wohnung vermieten? Das klingt nach sicherer Rendite. Doch zwischen Kaufvertrag und regelmäßiger Miete stehen Regeln, Kosten und Konflikte. Wer Vermieter werden will, sollte diese typischen Fehler kennen – sonst wird die Kapitalanlage zum Risiko.

Immobilien
Wachstumsphase vorbei: Wohnungen werden erstmals seit Jahrzehnten kleiner
Die durchschnittliche Wohnung in Deutschland ist seit den Sechzigerjahren deutlich größer geworden. Das ändert sich nun: Grund sind hohe Immobilienpreise, aber auch ein gesellschaftlicher Trend.

Immobilien
Modulhäuser und Tiny Houses in Deutschland: Schnelle, flexible Wege zum Eigenheim
Modulare Häuser gelten als moderne Alternative zum klassischen Bau, da sie flexibel geplant und schnell errichtet werden können. Sie bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und reagieren auf den steigenden Wohnraumbedarf. Aber können modulare Häuser tatsächlich den Wohnraummangel in Deutschland bekämpfen?

Immobilien
Bau-Turbo? Deutsche Baubranche steckt in der Krise
Der Bund hat 500 Millionen Euro des Sondervermögens dem deutschen Bauwesen versprochen. Und diese Hilfe kommt keine Sekunde zu früh: Die Branche steckt seit Jahren in der Krise. Wie die aktuelle Lage aussieht und inwiefern Bau-Turbo und Innovationsprogramme des Bundes zu helfen wissen.

Immobilien
Toyota Woven City: Japans Reallabor am Mount Fuji
Unter dem Blick des Fuji baut Toyota eine Stadt als Reallabor: Woven City. Hier treffen Wasserstoff, Sensorik und autonome Mobilität auf japanische Holzarchitektur. Doch wie viel Zukunft passt in ein Viertel – und welche Fragen stellt dieses Experiment an Freiheit, Klima und Geschäftsmodelle?

Immobilien
Sonne als Heizung: Wie Sie mit energieeffizienten Fenster Heizkosten sparen – Tipps und Tricks
Fenster sind mehr als Lichtspender: Sie entscheiden über Wärme, Komfort und Energieverbrauch. Richtig platziert und gesteuert, werden sie zur kostenlosen Heizung im Winter und zum Schutzschild im Sommer. Energieeffiziente Fenster sind das stille Herz nachhaltiger Architektur, mit denen Sie Heizkosten sparen können.

Immobilien
Wohnnebenkosten-Ranking: In diesen Städten wird Wohnen zur Kostenfalle
Die Miete allein ist längst nicht mehr das Problem – die Nebenkosten treiben die Wohnkosten auf ein neues Niveau. Höhere Gebühren, neue Grundsteuer, teurere Energie: Wo ist es besonders teuer und was heißt das konkret für Mieter und Vermieter?

Immobilien
Mietpreisbremse: Verlängerung bis 2029 – was das konkret bringt
Ende 2025 sollte die Mietpreisbremse in ganz Deutschland auslaufen. Doch im Angesicht der andauernden Mietpreiskrise hat der Bundestag entschieden, das Gesetz bis 2029 zu verlängern. Mieter atmen erleichtert auf, doch Mieterverbände warnen: Es reicht nicht, die Mietpreisbremse einfach nur weiterlaufen zu lassen. Sie muss von Grund auf novelliert werden.

Immobilien
Immobilienkauf: Eigentumswohnungen werden erschwinglicher aber nicht für alle
Eigentumswohnungen sind in Deutschland laut Kreditvermittler Interhyp wieder für mehr Menschen bezahlbar geworden. In fünf Metropolen ist die finanzielle Schmerzgrenze aber nach wie vor überschritten.

Immobilien
Über den Wolken: Sky City 1000 – eine Zukunftsvision gegen Wohnraummangel
Die japanische Hauptstadt Tokio wächst – schneller als die Stadt es verkraftet. Allein 2024 kamen zehntausende Menschen hinzu, im Großraum Tokios noch mehr. Wenn ein Drittel der japanischen Bevölkerung in einer einzigen Metropole lebt, geraten Raum, Infrastruktur und Lebensqualität unter Druck. Neue Immobilienprojekte müssen buchstäblich in den Himmel wachsen – wie die Sky City 1000.

Immobilien
The Line: Saudi Arabiens hochgestapelte Megacity quer durch die Wüste
Eines der wohl ambitioniertesten und innovativsten Infrastrukturprojekte unserer Zeit ist The Line. Die von Saudi-Arabien geplante vertikale, verspiegelte und komplett emissionsfreie Megacity zieht sich schnurgerade durch die Wüste. Doch so gewagt die Vision dieses Projekts auch ist, so ernüchternd wirkt die vorläufige Einstellung seiner Umsetzung – zumindest in dem ursprünglich vorgesehenen Umfang. Dennoch lohnt sich ein genauer Blick auf die dahinterstehende Idee; nicht zuletzt, um zu verstehen, was die Stadt von morgen womöglich mit sich bringt.

Immobilien
Eigenkapitalbildung: Immobilienkauf laut IfW-Studie für Millennials schwerer
Eigenkapitalbildung wird für viele Kaufwillige zur größten Hürde: Eine neue Studie vergleicht, wie stark sich die Anforderungen für Immobilien über Generationen verschoben haben. Während die Kreditlast ähnlich bleibt, wächst die Einstiegsschwelle. Wird der Immobilienkauf zum Privileg?

Immobilien
Baugenehmigungen steigen wieder: Eigenheime besonders gefragt
Nach langer Flaute werden in Deutschland wieder deutlich mehr Wohnungen genehmigt. Vor allem bei Einfamilienhäusern zieht die Nachfrage spürbar an. Neue Zahlen machen Hoffnung für 2026.

Immobilien
Unser neues Magazin ist da: Urbane Zukunft – von Smart-Cities bis hin zu futuristischen Utopien
Städte entscheiden, wie Freiheit, Wohlstand und Klimaschutz in der nahen Zukunft zusammengehen. Zwischen Sensoren, Sanierungswellen und leisen Elektrofahrzeugen wächst längst eine neue Urbanität heran – voller Chancen, aber auch voller Risiken.

Immobilien
Immobilienrendite: Es lohnt sich wieder zu vermieten
Eine Mietimmobilie als Kapitalanlage kann wieder eine interessante Investition sein. Doch nicht überall macht das Sinn. Wo sich das aktuell lohnt und welche Renditen Sie hierbei erzielen können, erfahren Sie hier.

Immobilien
Hausbrände verhüten: Wie Sie sich vor Feuer schützen
Jährlich gibt es in Deutschland um die 200.000 Haus- und Wohnungsbrände. Eine verheerende Zahl, insbesondere wenn man bedenkt, dass die Gründe oft so banal sind wie ein Elektrobrand oder ein Kochunfall. Aber auch in der Weihnachtszeit kommt es oft durch offenes Feuer wie Kerzen oder Kamine zu einem Hausbrand. Wie schützen Sie sich am besten vor Feuer im Haus? Antworten gibt's im Folgenden!

Immobilien
Wohnungsmarkt: Angebot an Mietwohnungen steigt in Ostdeutschland
Angebot runter, Preise rauf. Doch jetzt dreht sich der Trend – zumindest in Ostdeutschland. Allerdings nicht im Berliner Umland, dafür wird Thüringen immer attraktiver. Das Angebot an Mietwohnungen geht auf den großen Plattformen teils deutlich nach oben. So unterschiedlich ist die Lage in den ostdeutschen Bundesländern.

Immobilien
Baufinanzierung Zinsen: Entwicklung des Bauzinses 2025 – und wie es 2026 weitergeht
Nachdem die Zinsen – darunter der Bauzins – in Deutschland seit 2019 eine gewisse Schieflage erreicht haben, scheint nun Ruhe eingekehrt zu sein: Experten sehen aktuell eine "seitwärts" laufende Entwicklung im Bauzins, ruckartige Bewegungen soll es nicht geben. Ist nun also die Zeit für einen Baukredit gekommen, um sich den Traum vom Haus zu erfüllen? Wie sich 2025 noch entwickelt, und wie es mit den Bauzinsen 2026 weiter geht.

Immobilien
EH-55-Förderung kehrt zurück: Was Bauherren ab Dezember beachten müssen
Ab Mitte Dezember fließt wieder Geld für Neubauten im EH-55-Standard. Die KfW öffnet ein bekanntes Förderfenster – doch nur unter klaren Vorgaben. Wer jetzt bauen oder kaufen will, muss Fristen, Zinssätze und Technik genau treffen. Reicht das, um den Wohnungsbau zu beleben?

Immobilien
Baukosten: Bund will Bauen günstiger und schneller machen
Weniger Vorschriften, mehr Wohnraum: Der Gebäudetyp E soll das Bauen nicht nur günstiger, sondern auch flexibler für Bauherren machen.

Immobilien
Wohnungsbau zieht an: Zahl der Genehmigungen steigt deutlich
Nach dem schwachen Vorjahr stehen die Zeichen beim Wohnungsbau auf Erholung: Die Zahl der Genehmigungen steigt kräftig. Besonders eine Wohnform fällt heraus.

Immobilien
PV-Anlagen für Unternehmen: Wie Betriebe mit Steuerbonus und Eigenstrom doppelt punkten
Gewerbliche Photovoltaikanlagen gewinnen für den Mittelstand zunehmend an Bedeutung. Durch den Investitionsabzugsbetrag und die Sonderabschreibung lassen sich Investitionen steuerlich optimieren und Betriebe unabhängiger von hohen Industriestrompreisen machen.

Immobilien
Immobilienpreise: Boom zu Neuverträgen – eine Prognose
Laut ifo sind Neuverträge in Großstädten um 48 Prozent teurer als Bestandsverträge. Das, so Experten, ist nicht nur ein Problem für den Wohnmarkt, sondern auch wirtschaftlicher und sozialer Sprengstoff. Prognosen rund um die Neuvermietung, und ob der Bau-Turbo die Lösung für die Krise ist, gibt es hier.